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Cool roof : peinture thermo-réfléchissante pour toitures dans le Morbihan

Sur un entrepôt, un atelier ou un bâtiment agricole, la toiture reçoit le soleil toute la journée. Le cool roof consiste à la recouvrir d’un revêtement blanc qui renvoie une grande part du rayonnement solaire au lieu de l’absorber. DEBAYS pose ces peintures thermo-réfléchissantes, avec son partenaire Kokun, sur les toitures des bâtiments professionnels du Morbihan et des départements voisins, après un diagnostic de la toiture.

Parler de votre projet

Une toiture sombre emmagasine la chaleur, une surface blanche la renvoie

Une toiture sombre absorbe le soleil, puis restitue la chaleur dans le bâtiment, et son revêtement vieillit plus vite. Une surface blanche à forte réflectance fait l’inverse : elle renvoie une partie du rayonnement.

Cette capacité se mesure par le SRI, l’indice de réflectance solaire : plus il est élevé, plus la surface reste fraîche au soleil. Dans son guide, Kokun annonce jusqu’à -50 % de température de surface selon les configurations, et des besoins de refroidissement réduits d’environ 10 à 20 kWh/m²/an sur une toiture sombre. Ce sont des données du fabricant, propres à ses essais.

Une peinture réfléchissante n’isole pas et ne remplace pas une étanchéité : elle ne corrige ni un défaut d’isolation ni une fuite. Nous commençons donc par un diagnostic de la toiture, pour vous dire ce que le cool roof peut réellement lui apporter.

Schéma du fabricant Kokun : le rayonnement solaire réfléchi par une toiture blanche plutôt qu’absorbé
Toiture sombre et toiture blanche au même soleil : relevés thermographiques publiés par le fabricant Kokun, valeurs indicatives

Ecoroof Reflect, Aquacool Duo ou les deux : le produit selon la toiture

Kokun propose deux produits complémentaires. Le choix dépend de l’état de la toiture et du nombre de zones délicates.

Visuel du fabricant Kokun : toiture plate traitée en blanc réfléchissant, équipements techniques en place

Ecoroof Reflect

Ecoroof Reflect est un revêtement liquide blanc, monocomposant (un seul produit, sans mélange) et en phase aqueuse. Selon la fiche technique du fabricant, il agit en trois temps : un primaire intégré qui bloque les migrations venant du support, comme les huiles, une couche de base qui forme une membrane continue et élastique, puis une finition que l’on peut nettoyer. Son SRI est de 112 selon le fabricant.

Il ne contient pas de solvant et affiche 0 g/L de COV (les composés organiques volatils, ceux qui s’évaporent dans l’air et donnent l’odeur des peintures classiques). Sur une toiture, l’eau de pluie ruisselle aussi sur le revêtement : des formulations sans solvant y sont un vrai critère de choix. Nous l’appliquons à l’airless (un pistolet haute pression), au rouleau ou à la brosse : une couche sur surface lisse, deux sur surface texturée.

Ecoroof Reflect imperméabilise en surface les toitures en pente, mais il ne constitue pas une étanchéité structurelle. Une toiture qui fuit, des fissures ouvertes, des cloques ou de l’eau stagnante sont d’abord traitées avec Aquacool Duo, puis la surface courante reçoit Ecoroof Reflect.

Aquacool Duo, finitionVoile de renfortAquacool Duo, basePrimaire, si nécessairePlaques bitumineusesSupport béton

Aquacool Duo

Aquacool Duo est un système d’étanchéité liquide qui réunit deux fonctions : il étanche la toiture et renvoie la chaleur. Sa membrane monocomposant « full solids » contient 100 % d’extrait sec, sans eau ni solvant, et ne dégage aucune odeur. Selon le fabricant, son SRI est de 106 au départ et de 104 après vieillissement.

Il s’applique dès +1 °C, sur un support sec ou humide mat, et il ponte les fissures, avec un allongement allant jusqu’à 250 %. Selon Kokun, il bénéficie d’un avis technique européen, d’un classement de réaction au feu et d’une garantie décennale produit accordée par le fabricant, détaillés dans sa fiche technique. Sans eau, sans solvant et sans odeur, il convient aux sites en activité : usines, grandes surfaces, écoles, bâtiments publics.

Nous le choisissons pour les toitures plates, les relevés (les parties où la toiture remonte contre un mur), les fissures, les raccords et les points singuliers (les endroits où la toiture est traversée ou interrompue), ainsi que pour les bacs acier, le fibro-ciment et les feuilles bitumineuses.

Schéma du fabricant Kokun : Ecoroof Reflect sur les grandes surfaces, Aquacool Duo sur les relevés, fissures et points singuliers

La solution combinée

Pour un bâtiment avec de grandes surfaces et plusieurs zones sensibles, Kokun recommande d’associer les deux produits.

Ecoroof Reflect couvre les grandes surfaces, et Aquacool Duo traite les zones critiques : relevés, raccords et points singuliers.

Les supports et les bâtiments concernés

Le cool roof s’applique sur les supports suivants :

  • Toitures bitumineuses et feuilles bitumineuses, avec le primaire prévu par le fabricant sur bitume récent.
  • Fibro-ciment
  • Bacs acier et bardages
  • Tuiles et surfaces minérales

Nous intervenons sur des bâtiments industriels, tertiaires, commerciaux, agricoles, et pour des collectivités, écoles et bâtiments publics. Chaque toiture reçoit le même point de départ : un diagnostic avant d’appliquer. Pour le sol du même site, voyez notre peinture de sol industriel.

Si la couverture est colonisée par la mousse, notre traitement de toiture précède la mise en peinture.

Préparer la toiture selon son état

La préparation dépend de ce que nous trouvons sur le toit.

  • Toiture saine

    Le support est sec, sans fuite ni cloque. Nous nettoyons et dépoussiérons la surface, puis nous appliquons Ecoroof Reflect sur l’ensemble.

  • Toiture à reprendre

    Vous voyez des fissures, des raccords fatigués ou des relevés abîmés. Nous traitons d’abord ces points avec Aquacool Duo, puis nous couvrons les grandes surfaces avec Ecoroof Reflect, selon la solution combinée.

  • Toiture dégradée

    Elle laisse passer l’eau, présente des cloques ou garde de l’eau stagnante. Une peinture réfléchissante seule ne convient pas : nous le disons à la visite, nous proposons Aquacool Duo si le support s’y prête, et le devis indique si une reprise de couverture relève d’un autre corps de métier avant notre passage.

Cinq étapes, de la visite à la réception

Un état des lieux avec photographies datées ouvre et ferme chaque chantier.

  1. 1

    Visite. Nous relevons avec vous les supports, les accès, les zones sensibles et les points singuliers.

  2. 2

    Protection. Abords et équipements sont protégés. Un état des lieux contradictoire avec photos datées est signé en début de chantier (article 7 de nos conditions générales de vente).

  3. 3

    Préparation. Nettoyage du support, reprise des fissures et des raccords.

  4. 4

    Application. Aquacool Duo sur les zones critiques, Ecoroof Reflect sur les surfaces, en une ou deux couches selon l’aspect du support.

  5. 5

    Réception. Nous parcourons la toiture avec vous, établissons l’état des lieux de fin et traitons vos remarques.

Quand le bâtiment reste en activité, le chantier s’organise par zones : notre page peinture technique pour les professionnels explique cette façon de travailler.

Ce qui fait le prix d’un traitement cool roof

Deux toitures de même surface se chiffrent rarement pareil. Pèsent sur le devis la surface, l’état du support et la part de reprises, le produit retenu (Ecoroof Reflect, Aquacool Duo ou les deux), le nombre de couches, l’accès et la hauteur, le nombre de relevés et de points singuliers, et l’organisation si votre site reste occupé.

La visite est gratuite : nous chiffrons après avoir vu la toiture, et le devis nomme les produits et ce qui les justifie.

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Fiches techniques Kokun à télécharger

Questions fréquentes sur le cool roof

Une peinture thermo-réfléchissante remplace-t-elle l’étanchéité ?

Non. Ecoroof Reflect imperméabilise en surface, sans constituer une étanchéité structurelle. Quand la toiture demande une vraie étanchéité, nous utilisons Aquacool Duo, qui réunit étanchéité et effet thermo-réfléchissant.

Peut-on peindre une toiture qui fuit ?

Pas avec Ecoroof Reflect. Nous diagnostiquons la toiture, puis nous proposons Aquacool Duo pour les zones concernées, ou une reprise préalable si le support l’exige.

Le cool roof fait-il baisser la facture d’énergie ?

Kokun donne des ordres de grandeur dans son guide, mais ce sont des données du fabricant, valeurs indicatives mesurées sur des toitures en service. Le gain réel dépend de votre bâtiment et de son usage, et une peinture réfléchissante n’isole pas : le diagnostic sert à l’estimer honnêtement avant de vous engager.

Peut-on traiter la toiture par temps frais ?

Aquacool Duo s’applique dès +1 °C, sur un support sec ou humide mat, et Ecoroof Reflect entre +5 et +30 °C, hors plein soleil, selon le fabricant. Pour chaque produit, nous suivons les conditions de la fiche technique.

Une autre question sur votre projet ? Nous vous répondons lors de la visite. Nous écrire

Photos et données : Kokun, fabricant partenaire. Schémas redessinés d’après ses fiches techniques.

Votre projet de cool roof

Une visite sur votre site, puis un devis détaillé.

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